Земля с домом от собственника, без комиссий и накруток риэлторов!

Продаю земельный участок с двухэтажным домом в дер. Борциино (Тверская область, Конаковский район). Расположен дом поблизости от Твери (45 км) и Москвы (150 км), неподалёку от трассы М 10. Дом из бруса, построен в 2012 году, и в нём ещё никто не жил. Введен в эксплуатацию. Первый этаж-6 х 6 метров, второй (с мансардой)-6 х 4. В доме железная входная дверь и деревянные стеклопакеты. Обработан акватексом. Крыша покрыта андулином.

Площадь дома-60 квадратов, но по документам значится 36 (при регистрации не учитывается площадь мансарды). Почему это здорово? Потому что по действующему законодательству дом с такой площадью не облагается налогом, то есть и тут переплачивать не придётся. Кстати, земельный участок (15 соток) тоже при желании можно увеличить, согласовав это с местными властями-свободной земли вокруг много. Дом без отделки, поэтому его можно обшить и жить там, а можно переоборудовать под огромную баню.

Самый большой плюс-расположение. Земля находится в центре большой жилой деревни, где есть продовольственный магазин и медицинский пункт. Продукты и бытовые принадлежности можно купить на месте, тащить всё это с собой издалека не придётся. Кстати, жители разводят скот (коров, коз), то есть экологически чистое молоко и мясо у вас будет всегда.

А в 5 км есть большой посёлок Редкино-там несколько магазинов, рынок, больница, школы, одноимённая ж/д платформа. За деревней и посёлком следят, зимой всегда чистят дороги. Сами дороги отличные, проходимые, на машине можно спокойно добраться до дома в любое время года. Всё благоустроено.

Окрестности очень красивые! В 1 км-обустроенный пляж «Московского моря» со спуском к воде для катеров. Сразу за деревней-чистые поля, леса с ягодами и грибами. Совсем рядом расположен знаменитый Завидовский заповедник.

Соседи хорошие, беспроблемные. Местные жители в деревне живут постоянно, так что взломы и грабежи исключены. К тому же деревню и окрестности постоянно патрулируют охранники из нескольких ЧОП.

Единственный минус-отсутствие газа, но его планируют провести в ближайший год. Зато спокойно можно пользоваться электроплитой и электрическом обогревом, потому что электроэнергия очень дешёвая-2,53 руб./кВч.

Абсолютно все документы на дом и участок у меня оформлены и готовы к сделке. С реальным покупателем возможен торг, так что звоните сейчас! Обо всём договоримся. Продастся такой участок очень быстро.