Продается готовый арендный бизнес-торговое помещение с арендатором, федеральный арендатор-продуктовая сеть Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2027 г. Доход-313 тыс. р./месяц с индексацией 5% в год. Площадь магазина 1034 м 2. Окупаемость 7,1 лет. Доходность 14,06% годовых. Продается 2-х этажное отдельно-стоящее здание. Первый этаж занимает "Пятерочка" с арендной платой 5% от розничного товарооборота, но не менее 200 тыс. рублей в месяц. На втором этаже расположен сетевой магазин детских товаров “Роджер” с арендой в 113 тыс. рублей. Минимальный общий арендный поток 313 тыс. рублей. Земельный участок в собственности. Центральные коммуникации.