Эксклюзив! Всё в одном! Продажа рыболовно-охотничьего хозяйства на берегу Рыбинского водохранилища. Охотхозяйство расположено на территории Весьегонского р-на, Тверской области. Расстояние до Москвы 393 км., до Твери 255 км., до Великого Новгорода 436 км., до Санкт-Петербурга 530 км., Ярославль 237 км., Рыбинск 187 км. Охота. Фактическая площадь охотугодий 45.000 Га. Долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира. На территории охотхозяйства оборудовано 40 (сорок) медвежьих вышек. Из числа охотничьих животных в охотхозяйстве обитают медведь, лось, кабан, волк, енот, лисица, рысь. Из птиц-глухарь, тетерев, утка. Охотугодья имеют достаточно высокое качество и перспективы для ведения охотничьего хозяйства, бонитеты по основным видам фауны не ниже 2 и 3 класса. Высокий уровень охраны и биотехнических мероприятий повлияла на ежегодное возрастание всей охотфауны. Рыбалка. По территории угодья протекают реки: Ламь и Сыроверка, но главная особенность-расположение хозяйства на берегу Рыбинского водохранилища. Имеется свой слип и причал. Водится щука, окунь, лещ, судак, синец, плотва, налим, жерех, сом. Помимо рыбалки, возможна охота на водоплавающую и луговую дичь. Благодаря охоте и рыбалке обеспечивается круглогодичная деятельность хозяйства. Земельные участки и недвижимость. Общая площадь земельных участков 1,8 Га. Общая площадь строений 6.289 кв. м., из них: -жилая недвижимость 4.086 кв. м. (гостиница и 5 жилых домов) -нежилая недвижимость 2.202 кв. м. (хозяйственные постройки 1.500 кв. м., теплицы 107 кв. м., гаражи 322 кв. м., бани 60 кв. м., дровяник 214 кв. м.) Собственный пруд. Банный комплекс. Ресторан. Магазин. Вышка связи. Земля и недвижимость в собственности. Доступность всесезонная. Дороги круглогодичные (асфальт, грунтовка и лесные дороги).